一方地产17.02亿竞得1宗浙江金华商住地

原标题：一方地产17.02亿竞得1宗浙江金华商住地

　　1月14日，浙江金华永康市1宗商住地入市出让。经过315轮竞价，浙江荣域房地产开发有限公司(一方地产)以总价17.02亿元竞得永康经济开发区F14-02地块(黄城里村留用地)，楼面价3463元/㎡，溢价率23.33%。

　　据观点地产新媒体了解，地块位于老金温线以东，长城西大道以北，皇城路以西，用地性质为商住用地，出让面积148950㎡，容积率3.3，建筑面积491535㎡(商业建筑面积≥160000㎡)。

　　此外，该地块还要求居住用地区块面积≤105000㎡，容积率3.1，建筑面积325500㎡(回购160000㎡)，用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。项目业主自持商业经营面积≥80000㎡(含地下经营面积)，不得分割预(销)售、不得分割转让，非集中式零售和餐饮等商业建筑面积为20000㎡到25000㎡。

　　项目业主须为黄城里村集体还建不少于160000㎡(建筑面积)的住宅和22000㎡(建筑面积)公寓，还建回购价格不高于6000元/㎡。项目业主须配建一所用地面积不少于4280㎡，办班规模在12个班以上的幼儿园，并无偿移交永康市教育主管部门。