TOP10房企集体补仓 催暖地市

原标题：TOP10房企集体补仓 催暖地市

　　2020开年伊始，房企便展开了一轮密集的融资拿地操作。其中，碧万恒融等TOP10房企更是频频现身土拍一线，拿地纷纷。年关将至，似乎每家房企都想抓住猪年的尾巴，夺个鼠年好彩头。

　　总体来看，开年以来TOP10房企一波拿地主要分布在，北京、天津、上海、成都、郑州等一、二线城市，成交价从数亿到数十亿不等。其中，以龙湖为例，拿地均以较高价格成交。温州地块以上限价格成交，另外一块成都二号宗地则以12.35%溢价竞得。？其中，中海、融创、保利、万科拿地金额较大，均超10亿以上；中海、保利、龙湖、新城拿地都不止一块。值得一提的是，中海地产在北京和上海的开年首拍中均有现身，并都斩获了两座城市开年拿地最高单价地块。

　　房地产竞争日益加剧，龙头房企为保持获取土地资源优势，拿地相对积极。统计数据显示，2019年1月，TOP10企业1月拿地总额784亿元，占TOP50企业的43.9%。2020年开年伊始，1月份仅过半，TOP10房企内拿地家数就高达8家。可以想见2020年，头部房企竞争程度或许将有增无减。

　　事实上，经历过融资收紧的2019年，以万科为首的不少房企均开始采取收敛聚焦地产主业的战略，谋求进一步发展。而年初头部房企一波补仓，似乎也印证出聚焦地产主业，将成为行业未来主流趋势。