去年12月一线城市二手房涨幅扩大

原标题：去年12月一线城市二手房涨幅扩大

　　16日，国家统计局发布了《2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。国家统计局初步测算，2019年12月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比去年11月回落0.4个百分点；同比来看，4个一线城市新房价格上涨3.8%，涨幅比去年11月回落1.1个百分点。

　　此外，二手房市场数据显示，2019年12月一线城市二手房价格环比上涨0.4%，涨幅比2019年11月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；二线城市二手房价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比11月回落0.1个百分点。

　　国家统计局城市司首席统计师孔鹏在对12月全国70个大中城市房价数据进行解读时称，二线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。回顾全年数据来看，虽然2019年年底新房销售均价环比上涨城市数量有所上升，但事实上升幅度有所降低。

　　对于今年房价走势，58安居客房产研究院分院院长张波认为，房价稳定依然是重中之重。“地产市场不会出现单边市场热度持续上扬格局，整体稳定、小幅波动将是主流趋势。对于过热城市调控保持一定高压，房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台，保持购房者心态稳定。”

　　从政策上来看，多数业内人士认为，以往“一刀切”式政策或一去不复返，当前“因城施策”式区间管理或是常态，且结合此前中央经济工作会议“全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制”等表述，当前因城施策政策具备结构性改善的前提，或将进一步推进。