广州节后首拍 5.83亿底价成交番禺、黄埔两宗地

原标题：广州节后首拍 5.83亿底价成交番禺、黄埔两宗地

　　2月3日，广州两宗地入市出让，分别为番禺大龙街石岗西原工商局地块、黄埔生物岛SWD-C-2地块，最终均底价出让成功，成交总价5.83亿元，为广州节后首次土拍。

　　观点地产新媒体查阅获悉，番禺大龙街地块由广州市新富禺投资有限公司夺得，成交总价5.26亿元，折合楼面地价10980元/㎡。该地块位于番禺区大龙街石岗西村，占地面积17477㎡，计容建面47901㎡，为商业/商务用地。

　　按照规划要求，该地块除用作建设商业、商务设施等用途外，竞得者还须在地块内配建1000个机动车停车位(须位于地下或地面的建筑内)，机动车停车位须全部对外开放，且整体确权(只办理一个不动产权证)、不得销售。

　　公开资料显示，广州市新富禺投资有限公司成立于2019年4月11日，经营范围包括房地产投资、项目投资、企业自有资金投资、房屋租赁、房地产开发经营等等。该公司由广州市华盈达工贸有限公司持股52%，广州市新富禺市场经营管理有限公司持股16%，广州市嘉庆投资有限公司持股33%。

　　此外，黄埔生物岛地块则是定向出让于从事第三方医学检验的上市企业，竞得人为广州金域医学检验集团股份有限公司，成交总价5673万元，折合楼面地价2828元/㎡。

　　该地块位于生物岛星岛环南路以北、螺旋四路以南、星汉二路以西，占地面积16835㎡，计容建面20202㎡，为商务、工业用地，具体为商务用地15%、工业用地占比85%。

　　值得关注的是，该地块在项目建成后，竞得人还须100%自持相关物业。