约3.3个珠江新城 广州发布今年卖地计划！仅宅地就超100宗

原标题：约3.3个珠江新城，广州发布今年卖地计划！仅宅地就超100宗

　　372宗地，总面积2028万平方米。除却64宗其他用地外，总建面达3641.1万平方米。

　　3月11日，广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》(下称《供地计划》)。除去工业用地及其他用地之外，以商住用地宗数而言，白云区是最大的赢家，一共有23宗居住(及商住)用地，39宗商服用地，全市最多。

　　居住用地一共有102宗，白云、南沙、番禺、黄埔及荔湾区均超过10宗。天河为3宗，海珠仅1宗，越秀区有1宗供应为越秀南地块，本周已成功拍出。

　　商服类用地一共有118宗，白云、番禺、黄埔、天河均有超过10宗以上的商服用地计划出让。

　　《供地计划》总量共2028公顷，相当于3.3个珠江新城(6.19万平方米)。其中：住宅用地547公顷，占计划总量的27%(其中商品住宅用地451公顷，占住宅用地供应计划的82%，占计划总量的22%；非商品住宅用地96公顷，占住宅用地供应计划的18%，占计划总量的5%)；商服用地383公顷，占计划总量的19%。

　　工矿仓储用地489公顷，占计划总量的24%；其他用地608公顷，占计划总量的30%(其他用地包括：公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地)。

　　一起来看看各区的商住用地详细供应。

　　荔湾区今年计划应居住用地达10宗，其中包括5幅旧改用地，分布在大坦沙及茶滘村；广钢新城及广船各一宗。白鹅潭中心商务区今年计划供地爆棚，当中有2宗居住用地，另有4宗商业商务用地。

　　天河区今年计划供应的三宗居住用地都位于奥体新城板块，当中两宗在奥体，一宗在广氮。值得关注的是，曾列入去年供应而最终未见出让的汇景新城附近的宅地，亦未出现在今年的供应计划中。

　　海珠区今年供应商住用地仅两宗，其中一宗居住用地位于海珠区金碧花园附近的金辉路39号。

　　白云区居住用地高达23宗，当中有三宗为田心村旧改用地。值得关注的是沙亭岗村一共有6宗居住用地供应，占地达20万平方米，计容建面达70.7万平方米。

　　黄埔区12宗商住用地中，包含笔村、大塱村、横沙村、黄陂社区长安片区、汤村5条城中村改造的用地；其他地块多位于萝岗。

　　番禺区居住用地虽有13宗，但有5宗为位于屏山一村的留用地，作集体租赁住房之用。1宗南浦村旧改用地。值得关注的是，地处钟村街汉溪大道北侧的1901、1902地块为居住商业综合用地，占地面积达31.5万平方米，总建面达105万平方米。

　　南沙区15宗居住用地，当中最受关注的地处珠江街粤港深度合作区起步区的居住用地，占地36万平方米，总建面达110万平方米。

　　花都区居住用地9宗，含横潭村河区(第六)经济社、田美村东南经济社两宗旧改用地。而地处广州北站万达站西侧的居住用地占地达19.4万平方米，计容建面54万平方米。

　　增城区计划供应居住用地13宗，含多宗巨无霸地块，多为政府储备用地。石滩挂绿新城有两宗，计容建面均超34万平方米；荔湖街三联村209.302亩地块建面48万平方米。

　　从化区今年计划供应居住用地仍和去年一样，只得三宗。当中位于螯头镇小坑村的原鳌头物流园片区地块用地面积较大，有8.6万平方米，计容建面22.7万平方米。