标普料信贷评级BB及B内房较受中国下调融资限额影响

原标题：标普料信贷评级「ＢＢ」及「Ｂ」内房较受中国下调融资限额影响

　　评级机构标准普尔表示，在疫情影响下，上半年中国房企有两个月交付陷入停顿之际，目前更面对著流动性收紧的问题，在经营环境愈益具挑战性及信贷减少下将有利管理较佳的公司。该行相信，央行下调融资限额对其覆盖评级的内房影响温和，惟部分信贷评级「BB」及「B」的房企料较受影响。

　　标普指出，上半年该行所覆盖评级的内房交付仅达预期的37%，相比近几年完成率为约40至44%，平均收入增长下滑至10%，而去年同期为18%；其中，亦有五分之一的内房收入录得跌幅，而土地及建筑成本上升，以及限价等均会持续令发展商利润受压。

　　标普预期，今年内房整体毛利率将跌至27%，明年进一步下滑至26%；今年中国住宅合约销售料增长0至5%。而于6月底，该行所覆盖评级的内房流动性仍稳健，平均现金短债比率为1.3倍，较去年底的1.1倍为高。

（文章来源：经济通中国站）