中天置业5.26亿元摘得南昌市2宗商服用地

原标题：中天置业5.26亿元摘得南昌市2宗商服用地

　　10月14日，江西省南昌市集中出让4宗地块，包括3宗商服用地、1宗商住用地。总出让面积326285.33㎡，总起始价163387.07万元。

　　其中，南昌中天置业投资有限公司以52577.68万元摘得DAEJ2020033、DAEJ2020034地块。

　　DAEJ2020033地块成交价2839.43万元，楼面价1275元/㎡。该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以东、绿化带以南，东至绿化带、南至绿化带、西至南龙蟠街、北至绿化带。出让面积22270㎡，起始价2839.43万元，竞买保证金600万元，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

　　出让文件显示，该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工；开工后三年内必须竣工。

　　受让人须在项目建设“图书馆不少于3000㎡、群艺馆不少于3000㎡、美术馆不少于8000㎡、文化馆+博物馆+科技馆不少于4500㎡、演艺厅不少于3000㎡”的综合性文化艺术场馆，场馆需满足举办国际、国内高水平演出或展览条件。如违反约定，受让人需承担相应违约责任，违约金按照总地价的200%计算。

　　本次出让不接受任何形式联合竞买；受让人自取得产权15年内须100%自持。

　　DAEJ2020034地块成交价49738.25万元，楼面价1992元/㎡。该地块位于红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西，东至茶山路、南至争创路、西至云塘路、北至双溪路。出让面积99876㎡，起始价49738.25万元，竞买保证金10000万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　出让文件显示，该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工；开工后三年内必须竣工。

　　受让人须在出让年限内永久自持不低于总计容建筑面积10%的商业商务面积；本次出让不接受任何形式联合竞买。

（文章来源：中国网地产）