广州17.58亿元挂牌3宗地块

原标题：广州17.58亿元挂牌3宗地块

　11月20日，广州挂牌3宗地块，其中包括1宗居住用地、1宗工业用地以及1宗公共管理与公共服务设施用地，总起始价17.58亿元。

　　地块编号穗规划资源埔(开)挂出告字〔2020〕54号，地块位于广州市黄埔区西区碧华路以南、碧华东街以西，土地面积7140平，土地用途为一类工业用地(M1)，容积率≤4.0，起始价1029万元。

　　据土地出让文件显示，地块建成后的所有建筑(包括地下建筑及地上建筑)必须整体确权，不得分割转让。受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕96号，地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一，土地用途为居住用地，宗地面积65862(分地块一可建设用地面积34805)，起始价11.22亿元。

　　据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地用地，并按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门；竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内与广州市花都区政府指定部门签订该地块城市绿地用地的建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

　　地块编号穗规划资源挂出告字〔2020〕97号，地块位于番禺区南站BA0401059地块，土地用途为公共管理与公共服务设施用地(A)，土地面积130593(可建设用地88761)，起始价6.26亿元。

　　据土地出让文件显示，竞得人竞得土地后须用于开办K12学校，并于2023年具备办学条件。学校应按总招生规模约2000人开设幼儿园14班、小学及初中共36班、高中18班的标准进行规划设计，小学及初中阶段为非营利性质，最终办学规模以教育行政主管部门核定意见为准。

（文章来源：中国网地产）