前11月300城土地成交总金额4745亿元

原标题：前11月300城土地成交总金额4745亿元

　　根据克而瑞统计显示，截至11月27日，全国300城经营性土地总成交建面17777万平方米，环比10月全月下降24.2%；成交总金额4745亿元，环比下降16.4%。由于一线城市成交占比明显上升，平均楼板价增至2669元/平方米，环比增加10.2%。

　　受深圳、南通等热点城市优质地块成交占比提升的影响，本月成交溢价率触底回升至14.7%，环比增加了2.5个百分点。各能级城市表现基本一致，溢价率环比均呈上升趋势。其中三四线城市增幅最显著，溢价率环比增加3.4个百分点至16.5%。

　　重点监测城市流拍率再度加剧，平均流拍率已连续4个月上升至13.3%。从流拍地块所在城市来看，这些遭遇流拍的土地主要集中在长沙、郑州、武汉、成都、太原等中西部二线和三四线城市，其中超四成是商办地块，其余虽为涉宅用地，但因区位偏远、周边配套欠缺，房企青睐度较低，最终遭遇流拍。

（文章来源：信息时报）