广东惠州8.22亿元出让2宗地块中海6.43亿元竞得1宗

时间：2020-12-14 14:28:28 来源：闽商界作者：青鸾传媒点击:

原标题：广东惠州8.22亿元出让2宗地块中海6.43亿元竞得1宗

　　12月14日，广东惠州4宗地块集中出让，其中包括2宗工业用地以及2宗涉宅用地，总成交价8.22亿元。

　　最终恒昌隆泰(惠州)房地产开发有限公司(方圆)1.79亿元竞得惠公易土仲恺[2020]109号地块。

　　地块编号惠公易土仲恺[2020]109号，地块位于仲恺74号小区，计容面积5.19万平，规划建筑面积≤145527(7276㎡≤商服建筑面积≤14553㎡)，土地用途为住宅及商服用地，起始价1.79亿元。

　　据土地出让文件显示，该宗地原为仲恺高新区惠环街道古塘坳经济联合社及下属东风股份经济合作社、立新一经济合作社、立新二经济合作社的征地留用地〔证号：粤(2020)惠州市不动产权第5026886号、5026885号(共有)，证载面积1219㎡；粤(2020)惠州市不动产权第5026765号，证载面积10745㎡；粤(2019)惠州市不动产权第5032844号，证载面积18664㎡；粤(2020)惠州市不动产权第5026884号，证载面积7416㎡；粤(2019)惠州市不动产权第5032850号，证载面积11651㎡；粤(2019)惠州市不动产权第5032843号，证载面积1327㎡〕。村集体以上述征地留用地权益作为出资，缴交地价及开发建设所有投资由土地受让方(即：竞得人)负责。

　　最终中海以6.43亿元竞得惠公易土仲恺[2020]110号地块，折合楼面价5095元/平方米，溢价率28%。

　　地块编号惠公易土仲恺[2020]110号，地块位于仲恺高新区潼侨镇尧里片区，地块名称ZKC-049-08，计容面积3.82万平，规划建筑面积≤126126㎡(其中商服建筑面积6306㎡-12613㎡)，土地用途为住宅及商服用地，起始价4.63亿元。

　　据土地出让文件显示，竞得人须建设一段尧里北路(长516m、宽24m)，一段南塘路(长586m、宽24m)，具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办的项目建设方案及配建协议书。须建设1所36个班规模的公办小学(建筑面积不少于19500㎡)，具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办的建设方案配建协议书。