新力服务递交招股书 第三方在管物业占比超七成

原标题：新力服务递交招股书 第三方在管物业占比超七成

　　3月4日晚间，新力服务在港交所递交了招股书。截至2020年12月31日，新力服务管理物业为233个，涉及中国六个省的20个城市，在管总建筑面积约为3230万平方米；签约管理物业400个，合同总建筑面积约6760万平方米。

　　招股书显示，新力服务在管面积由截至2018年12月31日的610万平方米增长至截至2019年12月31日的1500万平方米，并进一步增长至截至2020年12月31日的3230万平方米，复合年增长率为130.9%。

　　在管面积实现快速增长，主要得益于来自独立第三方物业开发商在管面积的增长。根据招股书，新力服务独立第三方物业开发商所开发物业的在管总建筑面积，由截至2018年12月31日的300万平方米增加至截至2019年12月31日的790万平方米，并进一步增加至截至2020年12月31日2340万平方米。

　　截至2018年、2019年及2020年12月31日，新力服务来自独立第三方物业开发商的在管总建筑面积占在管总建筑面积的比例分别为49.3%、52.6%及72.4%。

　　财务指标方面，新力服务收益由2018年的2.48亿元增长至2019年的5.37亿元，并进一步增长至2020年的10.06亿元，复合年增长率为101.4%；溢利净额则由2018年的1410万元增长至2019年的3530万元，并进一步增长至2020年的1.02亿元，复合年增长率为169.5%。

（文章来源：北京商报）