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降价20% 云南丽江古城四合院1456万元司法拍卖

时间:2021-03-08 09:00:43  来源:闽商界  作者:青鸾传媒  点击:

原标题:降价20% 云南丽江古城四合院1456万元司法拍卖

  3月8日10时至3月9日10时,四川省成都市武侯区人民法院将在阿里拍卖平台上,对云南省丽江市古城区五一街文生巷58号房屋进行公开拍卖,起拍价1456万元。

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  上游新闻·重庆商报记者获悉,它是丽江古城内第一套通过司法网络法拍卖的四合院,买房资格不受限制,该标的于今年1月22日到23日首次拍卖,起拍价1820万元,但流标,此次降价20%。

  据介绍,这套四合院位于丽江古城800年历史文化遗产四方街内,规划用途为住宅,建筑面积为383.59平方米,土地使用权取得方式为出让,房屋登记于2010年6月17日,这套四合院的市场价2600万元,起拍价1456万元,参拍需缴纳保证金145万元。

  按照起拍价,每平方米建面折合3.7957万元。

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  据了解,该四合院的内外装修精美,属于古典的风格。地上有两层,有卧室、餐厅、厨房等功能分区,内部含大概20平方米左右的地下室,未计入产权面积,未办理相关产权证件,可以做酒窖,也可以做放映室。由于家具、家电等室内物品及装饰装修无法单独分离,本次司法拍卖包含家具、家电等室内物品及装饰装修。

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  根据古城保护政策,丽江古城范围内房屋交易限制十分严格,且仅能在丽江当地居民之间交易。并且,古城内独立个人产权的房屋稀少,多数在宅基地上修建,只能租赁,不能交易。本次即将法拍的丽江四合院具有土地使用证和房屋产权证,是拥有独立产权的商品房性质的四合院,具有唯一性。

  根据房主自述,由于古城内四合院客栈较多 ,准营证等相关证照较难办理,较为稀缺。此房屋所有证件齐全(古城经营项目准入证、特种行业许可证、营业执照、卫生许可证、排污许可证、消防合格证)。本次拍卖为法院(2020)川0107执5241号执行案件的名义所启动。

  上游新闻·重庆商报首席记者刘勇

(文章来源:重庆商报)

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