原标题:多家机构报告显示 房企负债率均值8年来首降 中国指数研究院、上海易居房地产研究院等机构近日发布的相关报告显示,排名500强房企2020年资产负债率均值8年以来首次下降,百强房企2020年净负债率均值较上年下降近10个百分点。 中国指数研究院最新报告显示,2020年,百强企业资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为78.7%、70.9%,较上年下降0.7、0.9个百分点,净负债率均值为94.6%,较上年下降9.6个百分点。 上海易居房地产研究院最新报告也显示,500强房企2020年资产负债率均值为78.77%,较上年下降0.89个百分点;净负债率均值为85.08%,较上年下降11.62个百分点,相比2019年也有大幅改善。 “2020年在监管要求下,房企开始积极降低杠杆水平,但各企业负债水平不尽相同,龙头房企信誉较好,部分中小房企受融资渠道收紧、销售回款缓慢,债务风险有所积累,需警惕资金链风险。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示。 (文章来源:中国证券网) |