福州新房价格结束“18连涨” 二手房价格持续回暖4个月

　　福州新闻网1月17日讯（福州晚报记者 江海）16日，国家统计局官网发布了2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，该月福州新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，结束了连续18个月的上涨。

　　上月福州新房环比降价0.2%

　　国家统计局数据显示，2019年12月，福州新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，价格指数为11月的99.8%。不过，从同比看，12月福州新建商品住宅销售价格相比2018年12月还是上涨了4.2%，涨幅比前一个月缩小0.5个百分点。

　　分面积段来看，12月，福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比不变，同比上涨4.5%；90㎡至144㎡新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比上涨3.5%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，同比上涨5%。

　　“从2018年6月开始到2019年11月，福州新房价格已持续上涨18个月。”业内人士表示，2019年11月，福州新建商品住宅销售价格还是环比上涨了0.1%，但是涨幅已经较此前一个月缩小0.1个百分点。究其原因，近期安置型商品房的大量上市，对房价的纾解起到了很明显的作用。

　　二手房持续涨价4个月

　　国家统计局数据还显示，2019年12月，福州二手住宅销售价格环比上涨1%，涨幅较前一个月增加0.2个百分点。至此，福州二手房价格已持续上涨4个月。从同比看，12月福州二手住宅销售价格同比上涨3.7%，涨幅较前一个月扩大1.6个百分点。

　　分面积段来看，12月，福州90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨4.7%；90㎡至144㎡二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨2.9%；144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨3.7%。

　　业内人士表示，2019年上半年，受到多种因素影响，福州二手房价格出现明显下滑，不少房源降价10%到15%左右。不过，落到低点后，2019年下半年，部分房源价格开始回调，但是总体来看，价格相比2018年还是有明显下降。