碧桂园在环卫领域有大动作：24.5亿收购满国康洁70%股权

时间：2020-10-15 13:34:04 来源：闽商界作者：青鸾传媒点击:

　　2020年10月14日，碧桂园服务发布公告称，24.5亿收购满国康洁70%股权，完成收购事项后，满国康洁将成为集团的附属公司。　　具体为：碧桂园同意受让木荣资本有限公司持有的满国康洁49.505%股权，代价最高为不多于14.851亿元；
　　受让湖州育鑫企业管理合伙企业(有限合伙)和湖州睿隆企业管理合伙企业(有限合伙)持有的满国康洁20.495%股权，代价最高为不多于9.65亿元。
　　除此之外，公告中还含未来业绩承诺：截至2027年12月31日，如碧桂园环卫板块未在国内外证券交易所上市，则碧桂园于一年内(如各方协商一致，可提前实施)收购湖州益鑫企业管理合伙企业(有限合伙)所持有的满国康洁29.01%股权，收购卖方剩余股份的对价不高于人民币45亿元。
　　资料显示，满国康洁成立于2015年，专业从事城乡环境卫生一体化管理运营服务，其业务覆盖中国20余个省市自治区，有代表性的的是昌邑模式，其所制定的模式在全国环卫行业推广。
　　满国康洁于2019年末的经审核合并净资产价值约为9.05亿元，除税前净利润2.35亿元，除税后净利润1.91亿元。
　　此举有助于碧桂园进一步扩充自身环卫领域布局，另从7年内上市环卫板块来看，碧桂园在环卫会将环卫板块作为未来的重点内容，也足以看出公司对进入环卫市场的决心和信心。
　　有数据显示，截至2020 年5月18日已经有3322家企业新增了环卫业务，其中195家是物业相关企业，占2020年总量的 6%。在此之中，以碧桂园服务等为代表的物业公司备受关注，给传统环卫企业带来诸多压力。
　　碧桂园在环卫领域有了哪些进展呢？2020年以来中标的多个项目就是证明。
　　2020年5月6日，山西省政府采购网披露信息显示，寿阳县城乡环境卫生管理中心披露《寿阳县环卫作业市场化运作项目》结果公告，碧桂园竞得该标的。成交价格为首年3884万元，后续3454万元/每年，服务期限为三年，总服务费约为1.08亿元，服务内容包括清扫保洁、垃圾清运、智慧环卫平台建设、环卫设施管理维护等。
　　9月30日，碧桂园收获年度第二个环卫一体化项目，中标南宁市良庆区市政道路环卫作业服务外包项目。中标金额为2152500元/月，服务期约26个月，总额约54880071元。服务内容包括硬化道路清扫保洁面积1134189平方米，绿化带保洁面积194928平方米。
　　上海证券表示，我国环卫市场规模由2014年的1392亿元增加至2018年的2632亿元，预计2020年市场规模将增至3473亿元。这也是物业公司进军环卫领域分羹的原因之一，另一方面，物业公司具有营收、利润等优势，同时部分大型物业公司背后房地产企业支撑，这些为物业企业闯环卫大关提供了不容低估的力量。
　　但当前，物业公司中标项目集中于3千万以下，服务年限也多在3年及3年以下。这意味着，物业公司在环卫领域上的探索还有很长的路要走。
　　碧桂园收购环卫公司，就是大开环卫市场开辟之门的一个重要信号。 <

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