“重塑”袁家岭筑梦新时代袁家岭商圈推介会成功举行

2020年7月27日，“重塑袁家岭·筑梦新时代——袁家岭商圈推介会”在湖南华天宾馆北京厅成功举办。

本次推介会上，香港铜锣湾、第一太平戴维斯等公司代表上台，与湖南新初置业有限公司正式签约，宣布进驻长沙市袁家岭景天广场项目。

景天广场项目地下有地铁2号线、7号线； 地面上，六座特色鲜明的地标建筑围绕着布局。 景天广场两座塔楼均为300米以上超高层建筑； 天上有走廊，可以在楼宇之间通行，无惧风雨。

这将是几年后长沙老商圈袁家岭的新写照！

景天广场项目效果图

目前，矗立在五一大道与曙光北路交叉口的一座“双塔”正在迅速向上生长。 在长沙市中心的袁家岭，一幅触手可及的美好蓝图正在徐徐展开。

“重塑”袁家岭，打造市中心安居乐业梦想

每个城市都有自己的年轮、坐标、风味。

袁家岭商圈不仅是记录城市变迁的年轮，更是承载商业传奇的坐标。 也传递出开放、包容、创新的湖南气息。

袁家岭商圈的形成和崛起可以追溯到20世纪70年代末。 1977年，长沙火车站新建并通车，让“近水边”的袁家岭被称为“先得月”； 1980年，全国最大的新华书店在此建成； 1983年，长沙友谊商店建成开业，开启了长沙市袁家岭商圈的崛起。

长沙最早的两家五星级酒店、长沙第一家豪华电影院、长沙第一家迪斯科舞厅……去袁家岭购物、娱乐消费，无疑是老长沙人最流行的生活方式。

袁家岭曾被誉为“长沙曼哈顿”。 从湖南图书馆到湖南大剧院，湖南省京剧团、歌舞团等“文化艺术院团”聚集地，再到无数人怀念的湖南经济电视演播室、大中华歌厅，这些已被公认为城市文化符号。 这些建筑都位于袁家岭，湖湘文化的情怀和故事深深地扎根在每一个老长沙人的心中。

随着城市的扩张和商圈的迭代，湘江两岸新的城市地标纷纷涌现。 然而，位于长沙黄金地段的袁家岭却始终难掩其光芒。

长沙市芙蓉区人民政府副区长黄金国介绍，芙蓉区委、区政府正以棚户区改造和城市更新为重点，在民生改善、产业升级、城市品质提升中重塑袁家岭。 “在我看来，‘重塑袁家岭·新时代筑梦’，‘重塑’是产业重塑、品质重塑、格局重塑；‘筑梦’是重塑老长沙人的美好回忆的梦想。”我心中的袁家岭，是“你致富、我发展”的政企合作共赢的梦想，是享受“城市让生活更美好”的市民安居乐业的梦想。满意！” 他在讲话中说道。

“腾笼换鸟”不仅盘活土地资源，还通过楼宇经济、特色商业、地铁物业、文化地标等元素，为袁家岭商圈注入新活力。 目前，景天广场、微初文化广场、佳兆业广场等6个重点项目已规划布局。

袁家岭商圈人气很高。

超300米“双塔”亮相，老商圈刷新新高度

纵观长沙整个城市空间格局，袁家岭所处的位置决定了它的独特性。

五一路和韶山路两条重要的城市主干道在袁家岭交汇。 五一路是长沙市东西向的城市主干道，连接火车站和橘子洲大桥； 韶山路是通往省委大院的唯一主干道。

2014年，长沙地铁2号线的开通，再次给袁家岭带来了效益。 目前规划的地铁7号线将在景天广场项目二层与2号线交汇； 周边餐饮、娱乐、休闲场所众多； 燕山街小学、大同小学、育才小学、湘仪芙蓉中学、省政府第三幼儿园等优质教育、医疗资源加持，兼具宜商宜居。

依托城市有机更新，袁家岭商圈转型升级已拉开帷幕。

湖南新初置业有限公司承建的景天广场项目由地下六层、地上裙楼五层、两座300米以上塔楼组成。 集LOFT豪华公寓、高端会所、超五星级豪华酒店、购物广场等多种业态于一体，总建筑面积超40万平方米，总投资70亿元。

据悉，这座耸立在长沙市中心的超高层“双塔”地标将于2022年全面竣工并投入运营，为袁家岭商圈树立新高度。

景天广场营销中心实景图。

一侧为友谊东旧城改造项目，规划建设2栋住宅、1栋商业城市综合体。 计划今年开工，2023年全面竣工； 佳兆业广场项目主体已竣工，预计2021年全面投入运营，建成区“跨境电商企业联合运营中心”。

周边还规划有味初文化广场（暂名）、相友大厦项目、通发五一综合楼项目等，均为商业办公楼和专业店。 这三个项目预计将在3年内建成并投入运营。 佳兆业广场与友谊商店二期项目与景天广场连为一体，相互呼应。

整合一流优质资源，景天广场LOFT公寓即将推出

据湖南新初置业有限公司董事长温惠明介绍，景天广场、佳兆业广场、友谊店二期三个项目将共同打造建筑面积超百万的城市商业综合体平方米，位于五一大道。 ，集住宅、商业、商务功能于一体。

这个备受期待的超高层建筑项目，从六楼到三楼规划了一个超大型停车场，面积达7万平方米。 将与佳兆业广场地下停车场、友谊商城二期互联互通，“解决商圈。要解决人气问题，首先要解决可达性问题。未来，当你去袁家岭商圈，不仅地铁四通八达，开车停车也不会遇到困难。”

长沙地铁2号线袁家岭站3号出口直达景天广场项目地下二层。

项目地下室精心配备了汽车美容护理中心和洗衣房。 负三层高5.4m，可停放大型卡车。 还为业主配备了家具搬运、二次装修卸货平台等设施。 每个停车层都有一个大厅和卫生间。

设计高度348米的景天广场东塔创新性规划了200-500平方米的酒店式平层，不仅能满足城市精英圈的住宅升级需求，也为城市注入持久活力。商圈的人气。

无论是作为施工代理的蓝城集团、作为物业顾问的第一太平戴维斯，还是作为项目商业运营商的香港铜锣湾集团有限公司，都是各自领域的佼佼者。

“我们的项目从一开始就受到了各级政府和社会各界的高度重视，在各方面整合了世界一流的优质资源，可以说这不仅仅是全体员工的辛勤努力新楚地产的作品，也是老牌企业袁家岭回归的代表作，也是像我一样有着浓厚家乡情结的长沙人的感伤之作。 文惠明说道。

“1+1>2”的运作逻辑是否会在双子塔地标建筑项目中得到验证，加速袁家岭老商圈的回归？ 即将到来的8月，随着景天广场西塔LOFT公寓的推出，你或许很快就会知道答案。

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